グレイスコート御殿山

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
13,280万円
208.1万円/㎡
相場
12,313万円
192.9万円/㎡
8,179
10,935
13,691
16,446
AI査定結果
推定相場価格
12,313万円
192.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,935万円〜13,691万円
171.3万円/㎡〜214.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グレイスコート御殿山
13,280万円（208.1万円/㎡）/ 3階 / 63.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は211.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0113,280万円208.1万円3階 63.82㎡ 1LDK北
2025/06/0113,680万円214.4万円3階 63.82㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は175.02万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グレイスコート御殿山
品川区北品川五丁目
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品川区小山台一丁目
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2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
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品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2024/11/09エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
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2024/12/15プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,600万円157.8万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 南2011年53戸RC
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2024/11/22オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,980万円162.8万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC
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品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 12,480万円214.8万円58.09㎡2LDK+SIC12階 / 12階建 南西2003年58戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、品川区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は品川区の平均と比較して3.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレイスコート御殿山
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩11分
築年月2007年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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